Bornes de recharge en copropriété : quelles règles ?

L’installation de bornes de recharge en copropriété est encouragée mais encadrée.

Syndic Pro

Syndic Bénévole

Copropriétaires

Règle fédérale — s'applique dans toute la Belgique

L’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques en copropriété est un sujet croissant.

Règles :

L’installation dans les parties communes nécessite un vote en AG (majorité des 2/3 généralement)
Un copropriétaire peut demander l’installation sur sa place de parking privative
Le coût de l’électricité doit être individualisé (compteur séparé)

Obligations européennes : La directive EPBD impose progressivement le pré-câblage des parkings dans les bâtiments neufs et rénovés.

Avantages fiscaux : Déduction fiscale pour l’installation de bornes (applicable jusqu’en 2024, à vérifier pour les années suivantes).

Klarencia gère les demandes d’installation et le suivi de la consommation électrique.

Références légales

Directive européenne 2024/1275 (EPBD) Législation régionale sur les bornes de recharge

Klarencia gère les demandes d’installation de bornes.

Questions liées

Le certificat PEB/EPC est-il obligatoire ?

Le certificat PEB est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien en Belgique.

Avertissement

Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas un avis juridique. En cas de doute, consultez un professionnel qualifié (avocat, notaire, comptable ou syndic professionnel agréé IPI). Klarencia est un outil d'aide à la gestion et ne se substitue pas à un conseil professionnel.