Appels de fonds : trimestriels ou mensuels ?
La fréquence dépend de la décision de l’AG et de la taille de la copropriété.
Les appels de fonds (provisions sur charges) sont demandés périodiquement aux copropriétaires.
Trimestriel (le plus courant) : 4 appels par an, adapté aux petites et moyennes copropriétés.
Mensuel : 12 appels par an, préféré pour les grandes copropriétés, meilleur lissage de trésorerie.
Calcul : Budget prévisionnel annuel divisé par le nombre d’appels, réparti selon les tantièmes.
Appels exceptionnels : Pour travaux importants ou dépenses imprévues, après vote de l’AG.
Klarencia génère et envoie automatiquement les appels de fonds avec rappels intégrés.
Références légales
Article 3.89 §5 du Code civil — Gestion financière
Questions liées
La comptabilité PCMN est-elle obligatoire pour toutes les copropriétés ?
La tenue d'une comptabilité selon le plan comptable minimum normalisé (PCMN) depend de la taille de la copropriété.
Comment calculer les tantièmes en copropriété ?
Les tantièmes déterminent la quote-part de chaque copropriétaire dans les charges et les votes.
Le budget prévisionnel est-il obligatoire en copropriété ?
Le syndic doit préparer un budget prévisionnel annuel soumis au vote de l’AG.
Avertissement
Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas un avis juridique. En cas de doute, consultez un professionnel qualifié (avocat, notaire, comptable ou syndic professionnel agréé IPI). Klarencia est un outil d'aide à la gestion et ne se substitue pas à un conseil professionnel.