Faut-il mettre en concurrence les prestataires ?

Le syndic est tenu de solliciter plusieurs devis pour les travaux importants.

Syndic Pro

Syndic Bénévole

Règle fédérale — s'applique dans toute la Belgique

La bonne gestion impose au syndic de mettre en concurrence les prestataires pour les travaux d’un montant significatif.

Bonnes pratiques :

Minimum 3 devis pour les travaux importants
Présentation des devis comparatifs en AG pour vote
Critères de sélection transparents (prix, délai, qualité, références)

Obligation légale : Les statuts prévoient souvent un seuil au-delà duquel la mise en concurrence est obligatoire.

Klarencia centralise les devis et facilite la comparaison.

Références légales

Article 3.89 du Code civil — Diligence du syndic

Klarencia centralise et compare les devis.

Questions liées

Le syndic peut-il engager des travaux urgents sans AG ?

Oui, le syndic peut prendre des mesures conservatoires et urgentes sans vote préalable de l’AG.

Avertissement

Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas un avis juridique. En cas de doute, consultez un professionnel qualifié (avocat, notaire, comptable ou syndic professionnel agréé IPI). Klarencia est un outil d'aide à la gestion et ne se substitue pas à un conseil professionnel.