Wat zijn de wettelijke verplichtingen van de syndicus in België?
De syndicus is wettelijk verplicht een reeks taken uit te voeren die in het Burgerlijk Wetboek zijn vastgelegd.
De syndicus van een mede-eigendom in België heeft wettelijke verplichtingen vastgelegd in de artikelen 3.89 en 3.90 van het Burgerlijk Wetboek.
Belangrijkste taken:
- De beslissingen van de algemene vergadering uitvoeren
- De fondsen van de mede-eigendom zorgvuldig beheren
- De mede-eigendom vertegenwoordigen in rechte en bij akten
- De boekhouding voeren volgens de PCMN-normen
- De jaarlijkse algemene vergadering bijeenroepen
- Verzekeringen afsluiten en beheren
- De lijst van mede-eigenaars bijhouden
- Alle documenten met betrekking tot de mede-eigendom bewaren
- Toegang tot documenten verlenen aan elke mede-eigenaar die erom vraagt
- Een jaarlijks begrotingsvoorstel opstellen
Wettelijke referenties
Artikel 3.89 Burgerlijk Wetboek — Taken van de syndicus Artikel 3.90 Burgerlijk Wetboek — Aansprakelijkheid van de syndicus
Gerelateerde vragen
Wat is het vereiste quorum voor een algemene vergadering?
De algemene vergadering kan alleen geldig beraadslagen als aan bepaalde quorumvoorwaarden is voldaan.
Is de PCMN-boekhouding verplicht voor alle mede-eigendommen?
Het voeren van een boekhouding volgens het minimum genormaliseerd rekeningenstelsel (PCMN) hangt af van de grootte van de mede-eigendom.
Disclaimer
De verstrekte informatie is uitsluitend informatief en vormt geen juridisch advies. Raadpleeg bij twijfel een gekwalificeerde professional (advocaat, notaris, accountant of IPI-erkende professionele syndicus). Klarencia is een beheerhulpmiddel en vervangt geen professioneel advies.