Suivi de chantier : quel est le rôle du syndic ?

Le syndic est responsable du suivi de l’exécution des travaux votés en AG.

Syndic Pro

Syndic Bénévole

Règle fédérale — s'applique dans toute la Belgique

Le syndic est chargé d’assurer le suivi des travaux votés en assemblée générale.

Responsabilités :

Organiser l’appel d’offres et la sélection des entreprises
Vérifier les assurances et garanties des prestataires
Suivre l’avancement du chantier
Valider les situations de travaux et autoriser les paiements
Organiser la réception des travaux
Gérer les garanties décennales

Pour les gros chantiers : Il est recommandé de faire appel à un architecte ou bureau d’études.

Klarencia centralise le suivi de chantier avec tableau de bord dédié.

Références légales

Article 3.89 du Code civil — Exécution des décisions

Klarencia centralise le suivi de chantier.

Questions liées

Le syndic peut-il engager des travaux urgents sans AG ?

Oui, le syndic peut prendre des mesures conservatoires et urgentes sans vote préalable de l’AG.

Faut-il mettre en concurrence les prestataires ?

Le syndic est tenu de solliciter plusieurs devis pour les travaux importants.

Avertissement

Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas un avis juridique. En cas de doute, consultez un professionnel qualifié (avocat, notaire, comptable ou syndic professionnel agréé IPI). Klarencia est un outil d'aide à la gestion et ne se substitue pas à un conseil professionnel.